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西安买房不是本地户籍咋办？2023西安首套房首付比例？
2023-07-22 15:23:19 作者：西安房产网 来源：www.hsfl.net 阅读：197 评论：0
简介 西安买房不是本地户籍怎样买？2023西安首套房首付比例？ 如果您不是西安本地户籍，想要在西安购买房产，需要满足以下条件： 西安外地户籍购房政策 外地户籍——限...
西安买房不是本地户籍怎样买？2023西安首套房首付比例？
如果您不是西安本地户籍，想要在西安购买房产，需要满足以下条件：
西安外地户籍购房政策
外地户籍——限购区域内，限购1套
首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。
首套商品房：持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。
多孩家庭——限购区域内，最多限购3套
西安户籍的二孩及以上居民家庭，住房限购套数由2套增加至3套。购买第3套住房时，须落户满3年。
非西安户籍的二孩及以上居民家庭，住房限购套数由1套增加为2套。购买第2套住房时，需持有西安《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税。
二孩及以上家庭在住房限购区域参加新建商品住房购房登记时，第1套、第2套以“刚需家庭”类别登记，第3套以“普通家庭”类别登记。
2023西安首套房首付比例
西安首套房首付比例
公积金贷款首付标准
首套房：
购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于20%，购买住房面积>144㎡，首付比例不低于25%。
二套房：
购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于25%，购买住房面积>144㎡，首付比例不低于30%。
注意：第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理
商业贷款
个人商业贷款首付比例、利率定价由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。
如果您不是西安本地户籍，想要在西安购买房产，需要满足以下条件：
西安外地户籍购房政策
外地户籍——限购区域内，限购1套
首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。
首套商品房：持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。
多孩家庭——限购区域内，最多限购3套
西安户籍的二孩及以上居民家庭，住房限购套数由2套增加至3套。购买第3套住房时，须落户满3年。
非西安户籍的二孩及以上居民家庭，住房限购套数由1套增加为2套。购买第2套住房时，需持有西安《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税。
二孩及以上家庭在住房限购区域参加新建商品住房购房登记时，第1套、第2套以“刚需家庭”类别登记，第3套以“普通家庭”类别登记。
2023西安首套房首付比例
西安首套房首付比例
公积金贷款首付标准
首套房：
购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于20%，购买住房面积>144㎡，首付比例不低于25%。
二套房：
购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于25%，购买住房面积>144㎡，首付比例不低于30%。
注意：第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理
商业贷款
个人商业贷款首付比例、利率定价由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。
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