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房子买了不过户只公证有什么后果

房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只...

当然不安全!风险如下: 一, 所有权问题。 1,只要房子一天没有过户,房屋的所有权就是原房东的。 说白了,即使房东把房本交给你拿着也不安全,他可以马上补办个新的出来。 2,万一原房东哪天欠了别人许多钱,直接法院判决把他名下的房子全部查...

房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只...

不安全 根据我国《物权法》的规定,不动产所有权的转移是以过户登记为准。所以说,你需要去房屋登记部门去办理过户登记。即使做了公证,房主仍有房屋的所有权,其可以任意处置.未过户,则仍不属于你。建议你赶快过户。 1、房产证是唯一合法的房...

最好还是不要为了省那点钱而不过户.对双方来说都很不利.有很多变数在里面.而且公证很麻烦,需要公证很多东西,提供很多证明.巨麻烦.不过户做完公证就给房款的话,风险最大的就是买家了.很可能房钱两空.最好还是不要为了省那点钱而不过户.对双方来说...

我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。 房屋只公证不过户,买卖公证可能存在六种风险 风险一——为了想要逃避营业税,暂不过户。...

房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只...

1你在公证处办理的是什么公证,是委托书公证还是买卖合同公证。 2通常类似的情况是委托书公证,买家不愿意过户有三种可能,一是买家其实是中介公司,二是因为你的房产现在过户要交比较多的税费,等到税费的期限后税费会低些,三是购买人的购房资...

房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只...

1)由于我国对房产权属的认定,只唯一认可房产证,做了委托公证,你仍不是房屋的所有权人! 2)随着新的公证法实施,公证的法律效力大大降低! 而且委托公证的法律效力不能对抗第三人! 也就是说还存在房主将房子卖给第三人的可能! 而过户则不...

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