hsfl.net
当前位置:首页 >> 人防地下车位归属 >>

人防地下车位归属

通常不可以的,具体看是否有产权,如果有产权就可以买卖,如果没有产权就不可以买卖的。 地下停车位为什么只卖不租是因为地下停车位是人防工程车位,属于国家,不能出售,所以没有产权。 1、《物权法》对地下车位的权属问题采纳了“约定归属说”的...

小区车位归属问题,开发商和业主之间一直纠纷较多。为减少争议,《物权法》就此作了相应规定。根据《物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路...

你好,您的提问现在在很多地方都有发生,以下是一个案例你可以参考。随着城市的发展,私家车拥有量在不断增加,城市停车空间紧缺问题日益突出。记者了解到,如今,一些小区开发商将小区人防工程改建成地下停车位,并将其出售给业主,这在一定程...

在判断地下车库的产权归谁时,首先应明确几个判断标准: 1、合同是否约定 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条第二款的规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,也就说,允许开...

1、建筑形式不同。 人防车位有战时出入口,防护通道和密闭通道,普通车位则没有。 2、防护功能不同。 看人防车位有防护单元和抗暴单元,防护密闭门、密闭门和防暴破活门,普通车位不具备。 3、结构内容不同。 看人防车位具有抗核暴荷载冲击波的...

人防工程的产权到底属于谁,现在谁都说不清楚 物权法第五十二条规定:国防资产属于国家所有。虽然人民防空法第二条规定人民防空属于国防的组成部分,但并不代表说人防工程属于国防资产。 人民防空法第五条的规定说:国家鼓励、支持企业事业组织...

不受法律保护,因为没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为。这种买卖合同,实质上是停车位租赁合同。 根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”也就说消费者租赁车位,最长期限只有20年,20年后是不受...

人防车位的产权,我国《人民防空法》、《物权法》等相关法律法规都没有明确规定,这也从根本上造成了市民在使用过程中和产权归属各种权利保护以及后期的维护管理上产生了很多纠纷。 从产权的归属上来说,人防工程属于国防重要组成部分之一,是全...

1、非人防用途的普通地下车位,产权为业主共有,并非开发商所有。 2、非人防用途的普通地下车位有产权证,产权人可自由处置。 3、但地下车位为人防车位的,因人防车位使用的是人民防空用途土地,故产权为国有,但没有产权证,只有经人防办审核的...

国防资产属于国家所有。虽然人民防空法第二条规定人民防空属于国防的组成部分,但并不代表说人防工程属于国防资产。 介绍: 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,...

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.hsfl.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com