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2017年上海房地产税费标准

房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。 举例说明,王先生一家三口有100平方米的存量房,现新买了130平方米的新房,单价20000元/平,新购...

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准: 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际...

对于征收范围,中央财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积,“免税面积设定为人均60平方米比较合理,这样对于三口之家来说,可以有180平方米不用交税,从而保证了居民第一套住房不用交税。” 对于免征额和税率,目前官方并未释放任何...

一、2017新房契税征收标准: 无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行: (一)非北上广地区 1、购买首套房...

关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,...

据了解,房地产税从通过到实施应该会有一个过渡阶段,从而让对律有充分的认知、了解和准备。立通过后并不意味着就会在全国马上开征,两者不是同步的。房地产税是典型的地方税,何时开征会授权地方自己决定,并不是在某个时间全国一起征收,各个地方可...

新政: 1、首套房且无贷款记录,首付比例提升为35%; 2、已有一套住房或有过贷款记录的普通住宅,首付50%; 3、已有一套住房或有过贷款记录的非普通住宅,首付70%; 4、商业贷款记录认贷范围扩大到全国范围;5、11月29日立即执行,没有任何缓冲。 最...

2017最新房产税暂行条例实施细则 第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,制定本细则。 第二条 房产税在下列地区征收: 一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围; 二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围; 三、建制镇按镇人民...

买新房时,涉及到的税费主要是契税和公共维修基金。2017年的契税征收标准是多少?面积大于144平方米的住房的契税标准是多少?新房维修基金收费标准是多少? 2017新房契税征收标准 无论是新房还是二手房,当房屋交易或者赠与过户是,房屋产权发生...

木有区别,如下; (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住...

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