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西安买房不是本地户籍咋办?2023西安首套房首付比例?

2023-07-22 15:23:19 作者:西安房产网 来源:www.hsfl.net 阅读:190 评论:0

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简介 西安买房不是本地户籍怎样买?2023西安首套房首付比例?  如果您不是西安本地户籍,想要在西安购买房产,需要满足以下条件:    西安外地户籍购房政策    外地户籍——限...

  西安买房不是本地户籍怎样买?2023西安首套房首付比例?
  
  如果您不是西安本地户籍,想要在西安购买房产,需要满足以下条件:
  
  西安外地户籍购房政策
  
  外地户籍——限购区域内,限购1套
  
  首套二手房:在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭,持有西安市《居住证》,且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的,可购买1套二手住房。
  
  首套商品房:持有西安市《居住证》,且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。
  
  多孩家庭——限购区域内,最多限购3套
  
  西安户籍的二孩及以上居民家庭,住房限购套数由2套增加至3套。购买第3套住房时,须落户满3年。
  
  非西安户籍的二孩及以上居民家庭,住房限购套数由1套增加为2套。购买第2套住房时,需持有西安《居住证》,且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税。
  
  二孩及以上家庭在住房限购区域参加新建商品住房购房登记时,第1套、第2套以“刚需家庭”类别登记,第3套以“普通家庭”类别登记。
  西安买房不是本地户籍咋办?2023西安首套房首付比例? 图1
  2023西安首套房首付比例
  
  西安首套房首付比例
  
  公积金贷款首付标准
  
  首套房:
  
  购买住房面积≤144㎡,首付比例不低于20%,购买住房面积>144㎡,首付比例不低于25%。
  
  二套房:
  
  购买住房面积≤144㎡,首付比例不低于25%,购买住房面积>144㎡,首付比例不低于30%。
  
  注意:第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理
  
  商业贷款
  
  个人商业贷款首付比例、利率定价由陕西省利率定价自律机制研究确定,具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

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