当前位置：首页 > 二手房攻略
西安二手房满几年可以卖？需要满足啥条件？
2023-08-06 18:01:41 作者：西安房产网 来源：www.hsfl.net 阅读：229 评论：0
简介 西安二手房满几年可以卖？需要满足啥条件？ 西安二手房满几年可以卖？ 在西安，已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年的，就可以上市交易。但是如果是按揭购买的二手房，需要等贷款还完后才能进行过户。 此外，在西安住房...
西安二手房满几年可以卖？
在西安，已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年的，就可以上市交易。但是如果是按揭购买的二手房，需要等贷款还完后才能进行过户。
此外，在西安住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。
西安二手房出售需要满足啥条件？
在西安，要出售二手房，需要满足以下条件：
住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。
所购买的二手房需要满5年才可以卖。
此外，如果是非本市户籍居民家庭，需要在购房之日前2年在西安连续缴纳2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险证明，才能购买首套住房。如果需要在西安购买第二套住房，需要提供在西安连续缴纳2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险证明，以及在房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。
需要注意的是，具体政策和细节可能随时间有所更新和变动，建议咨询当地相关部门或官方渠道以获取最新的、准确的信息。
一、西安二手房交易政策
已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年的，可上市交易。
二、西安不动产权证书怎么获取
西安不动产登记档案查询电话：029-88076508
网上查询途径：
手机下载“i西安”App，注册实名认证后登录→首页点击“不动产登记”→查档服务;
窗口查询途径：
可前往朱雀云天办事大厅、保亿隆基办事大厅、不动产信息档案管理中心大厅、西大街办事大厅现场办理
除此之外，市民也可以通过朱雀云天办事大厅、保亿隆基办事大厅、不动产信息档案管理中心大厅、西大街办事大厅、西安高新区不动产登记服务大厅、西安航天基地政务服务中心、灞桥区市民中心、西安国际港务区政务服务中心、长安区政务服务中心、西安航空基地政务服务中心、阎良区不动产登记交易服务大厅的自助查询机进行自助查询，其中朱雀云天办事大厅、保亿隆基办事大厅24小时不打烊，市民可以随时进行自助查询。
上一篇：没有了
