外地公积金可以在西安贷款买房吗（条件+额度）

  2023年8月18日，西安公积金中心发布了11个市的公积金可以在西安进行贷款，享受与西安本地缴存公积金同等贷款权益。

  部分地区的公积金可以在西安贷款买房，具体名单如下

  1、陕西省

  宝鸡市、咸阳市、铜川市、杨凌市、延安市

  2、山西省

  运城市、临汾市、

  3、甘肃省

  天水市、平凉市、庆阳市

  4、河南省

  三门峡市

  一、哪些情况可以用公积金贷款

  公积金贷款可用于职工购买的自住普通住房包括普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房等。

  个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向已正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性住房贷款。

  二、公积金贷款额度

  借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元;

  借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。

  三、在西安申请公积金贷款条件

  （一）西安公积金贷款基本条件

  个人按月连续足额缴存住房公积金12个月以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住普通住房时，可申请个人住房公积金贷款。

  对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限的，已完成转移接续后，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或缴存明细合并计算。

  （二）同时应具备以下条件：

  1.具有有效身份证件；

  2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

  3.购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；

  4.借款人应为房屋买受人（仅限夫妻）其中之一。房屋买受人为父母子女或亲戚朋友联名购买的，不予受理；

  5.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；

  6.同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；

  7.申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；

  8.法律、法规、规章规定的其他条件。

  （一）、首次申请个人住房公积金贷款

  1、购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于20%；

  2、购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于25%。

  （二）、第二次申请个人住房公积金贷款

  1、购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于25%；

  2、购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于30%。

  购买精装修房屋首付比例同上。

  第三次及以上申请个人住房公积金贷款的不予受理。